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**Oportunidade Única de Investimento! Imóvel Comercial Multiuso** Em busca de um investimento inteligente e versátil? Apresentamos a você uma oportunidade única: dois lotes com um total de 5 lojas comerciais, banheiros, e um sobrado de 2 quartos com piscina nos fundos, totalizando uma área generosa de 787,50m². **Detalhes do Investimento:** - **Lote 1 (337,50m²):**  - 5 lojas comerciais com banheiro, proporcionando um amplo potencial de locação.    - **Lote 2 (450m²):**  - 2 lojas comerciais, ideais para empreendimentos diferenciados.  - Sobrado de 2 quartos, oferecendo uma moradia ou espaço para aluguel.  - Piscina nos fundos, agregando valor e versatilidade ao imóvel. **Benefícios Exclusivos:** - Localização estratégica para empreendimentos comerciais, aproveitando o fluxo de clientes. - Residência própria ou aluguel, gerando renda adicional. - Piscina nos fundos, ideal para momentos de lazer e relaxamento. - Potencial de retorno financeiro através da locação comercial e residencial. - Valor de investimento atrativo: R$480.000,00. **Invista com Inteligência:** Não perca a chance de diversificar seus investimentos e potencializar seus retornos. Este imóvel multiuso é a escolha certa para quem busca versatilidade e rentabilidade. Agende sua visita e mergulhe nesta oportunidade única! ????????????

Excelente oportunidade de investimento na movimentada Rua Coronel Antônio Carneiro! Oferecemos uma loja comercial com três espaçosas lojas de 300m², 120m² e 70m², além de uma kitnet de 50m², totalizando uma área de 540m². Essa é uma ótima opção para empreendedores que buscam um espaço amplo e versátil para estabelecer seu negócio. Com um valor de venda de R$1.600.000,00, essa loja comercial oferece uma oportunidade única para quem quer investir em um ponto estratégico e de grande visibilidade na região. A Rua Coronel Antônio Carneiro é conhecida por ser uma das mais movimentadas e comerciais da cidade, o que garante uma grande circulação de pessoas e clientes potenciais. Além disso, as três lojas e a kitnet oferecem uma ampla gama de possibilidades de uso, atendendo a diversos tipos de negócios. Desde restaurantes e lojas de varejo até escritórios e consultórios, há espaço para todos os tipos de empreendimentos. Não perca a oportunidade de adquirir essa loja comercial na Rua Coronel Antônio Carneiro e dar o impulso que seu negócio precisa. Entre em contato conosco agora mesmo para mais informações e agendar uma visita!

Área total do lote: 450m²  Terceiro piso:  - Salão amplo com sacada, vista panorâmica da cidade  - Dois lavabos - Depósito - Copa - Terraço segundo piso: - Vestiário masculino com banheiro - Vestiário feminino com banheiro  - Sala de reuniões - Secretaria (Sala com banheiro) - Depósito 1 (3 salas) - Administração (sala com banheiro) - Diretoria  - Gerência P&D (Sala com banheiro) - LAVANDERIA  - Sala TI - Copa Americana com banheiro  Térreo: - Recepção  - Garagem (4 carros) - Depósito - Laboratório - Sala de gerenciamento - Arquivo OBS: A quantidade de salas pode variar a depender da logística do estabelecimento.

O Prédio é composto por:
1 Loja comercial 100m² = Aluguel R$1.200,00 loja / venda R$300.000,00
1 Apartamento Térreo 101 60m² (2/4, Sala, cozinha, banheiro, área de serviço) = Aluguel R$500,00 / Venda R$100.000,00
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Apartamento 1º andar 201 60m² (Frente) (2/4, Sala, cozinha, banheiro, área de serviço) = Aluguel R$590,00 / Venda 115.000,00
Apartamento 1º andar 202 60m² (Fundo) (2/4, Sala, cozinha, banheiro, área de serviço) = Aluguel R$550,00 / Venda 100.000,00
Apartamento 1º andar 204 60m² (Frente) (2/4, Sala, cozinha, banheiro, área de serviço) = Aluguel R$550,00 / Venda 100.000,00
Apartamento 1º andar 203 44m² (Kitnet) (2/4, Sala, cozinha, banheiro, área de serviço) = Aluguel R$500,00 / Venda 85.000,00

OBS: Não tem Garagem, prédio NA GO010, de frente saída para Goiânia.

VENDO UMA ÁREA, LOCALIZADA NO PARQUE DAS ESMERALDAS, GO 010 SAÍDA PARA CALDAS NOVAS, COM 4.515,00 M², CONSTANDO APROVADO UM POSTO DE COMBUSTÍVEL, COM TODAS CERTIDÕES APROVADAS. ACEITAMOS AVIÕES, LANCHAS, CARROS, ENTRE OUTROS ( ABERTO A NEGOCIAÇÕES).

**Oportunidade Única para Investidores e Empresários! Imóvel Comercial à Frente da BR040 no Valparaíso** Se você é um investidor visionário ou um empresário em busca de uma localização estratégica, essa é a sua chance de fazer parte do crescimento acelerado do Valparaíso. Apresentamos dois lotes escriturados e registrados, totalizando 768m², em uma localização privilegiada de frente para a BR040, no Bairro Parque Esplanada II. **Características Destacadas:** - Localização de frente para a movimentada BR040, proporcionando visibilidade e acessibilidade incomparáveis. - Área total de 768m², divididos em dois lotes de 396m² e 372m², oferecendo flexibilidade para diferentes empreendimentos. - Documentação impecável, escriturados e registrados, garantindo segurança jurídica para o investimento. - Potencial para diversos tipos de negócios, como comércios, serviços, ou empreendimentos mistos. **Vantagens Estratégicas:** - Localizado em uma região de crescimento acelerado, com potencial para atrair uma ampla base de clientes. - Proximidade com áreas residenciais, garantindo uma clientela consistente. - Valorização contínua da região, tornando o investimento ainda mais promissor. **Invista no Seu Sucesso:** Esta é a oportunidade que pode transformar seus planos em realidade. Seja parte do desenvolvimento do Valparaíso e destaque-se no cenário comercial. Entre em contato agora mesmo para mais informações e para agendar uma visita ao local. Não perca tempo, invista no seu sucesso!

Uma oportunidade única de investimento em uma das áreas mais promissoras da cidade! Com uma área de 504m² e um valor incrível de R$2.200.000,00, este terreno é perfeito para grandes investidores que buscam expandir seus negócios e conquistar novos mercados. Localizado em uma região estratégica, com grande fluxo de pessoas e um comércio próspero ao redor, este terreno oferece infinitas possibilidades para empreendimentos de sucesso. Seja para construção de um edifício comercial, um centro empresarial ou um empreendimento misto, este terreno é a escolha ideal para investidores visionários que buscam fazer parte do desenvolvimento da cidade. Não perca a chance de ser o proprietário deste terreno e dar o próximo passo em direção ao sucesso! Entre em contato conosco agora mesmo e saiba mais sobre esta incrível oportunidade de investimento.